为什么刚建成的建筑物就会出现裂缝？

新建成的建筑应该保持最佳状态。然而，在实际操作中，裂缝往往在竣工几周或几个月后就被发现。这自然引发了人们对安全性和投资价值的担忧。

究竟是什么原因导致新建筑开裂？原因如下：

1. 结构不符合土木工程计算
新建筑开裂最常见的原因是结构计算错误。这可能是由于：

• 柱或梁尺寸过小
• 使用不合适的钢筋
• 结构荷载超过其承载能力

解决方案：确保规划和监督由专业人员进行，并使用优质材料，例如来自可靠经销商的SNI认证钢筋。

2. 地基不稳定
如果地基不适合现场土壤条件，例如在软土地基上使用浅基础，则会导致地面不均匀沉降，从而导致裂缝。

解决方案：在施工前进行土壤测试，并为不稳定土壤选择合适的地基类型，例如桩基。

3. 材料质量差
易碎的混凝土、混入土壤的沙子或易碎的轻质砖块都会影响结构的耐久性。劣质材料容易导致：

• 墙体出现细微裂缝
• 楼板或梁出现孔隙
• 构件接缝处出现裂缝

解决方案：使用符合SNI标准的建筑材料，并从授权经销商处购买，例如PT Intisumber Bajasakti，他们提供各种可靠的材料。

4. 浇注不当
浇注工艺不当（例如，未使用金属丝网、未使用振动器或在雨天进行）会导致混凝土中出现气孔并过早开裂。

解决方案：楼板浇注时使用金属丝网，并确保养护过程（混凝土养护）至少持续7天，以防止混凝土干燥过快。

5. 温度变化和材料收缩
极端温度也可能导致裂缝，尤其是在墙体上。石膏和油漆等材料在干燥时会收缩，尤其是在未添加合适添加剂的情况下。

解决方案：使用配方能够承受温度变化和结构位移的预拌砂浆。

建筑裂缝不仅仅是美观问题
如果不及早处理，细小的裂缝可能预示着严重的结构问题。因此，选择以下材料至关重要：

优质的建筑材料

经验丰富的规划人员和施工人员

值得信赖的经销商，例如 PT Intisumber Bajasakti

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